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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 進口設備的到岸價是指( )

    2013年7月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    進口設備的到岸價是指( )

    • A、17％
    • B、18％
    • C、19％
    • D、20％
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    采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有( )

    • A、與待估土地用途相同
    • B、與待估土地交易類型相同
    • C、非正常交易案例不能采用
    • D、與待估土地所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
    • E、交易時間與待估土地的估價期日相近

    下列選項中，不屬于土地自然特性表現的是( )

    • A、土地空間位置的固定性
    • B、土地用途的多樣性
    • C、土地面積的有限性
    • D、土地的不可替代性

    某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

    • A、137萬元

    • B、143萬元

    • C、182萬元

    • D、200萬元

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